O MNĚ
Jmenuji se Zdeňka Knížová a jsem realitní makléřka. Ráda Vám budu nápomocna s realizací prodeje či nákupu nemovitostí, ať už pro vlastní bydlení nebo jako investiční příležitost. Díky téměř patnáctileté pracovní zkušenosti v oboru hypotečního bankovnictví Vám mohu poskytnout maximální znalost v této oblasti, špičkový a profesionální servis. Pomohu Vám zvolit správnou obchodní strategii a dosáhnout tak nejvyšší možné kupní ceny.
Má práce klade vysoké nároky na pečlivou přípravu, maximální koncentraci a perfektní zvládnutí jednotlivých kroků. Stejně tomu je tak i na golfu, na kterém si po náročném pracovním dni ráda odpočinu. V maximálně možné míře se snažím naplnit očekávání klienta. Dobrý pocit se dostaví vždy, když se mohu za zrealizovanou zakázkou ohlédnout a vidím spokojeného klienta.
"Uvažujete o prodeji nemovitosti, ráda Vám poradím jak dosáhnout nejvyšší možné ceny, mohu stanovit správnou prodejní strategii a provedu Vás bezpečně celým procesem prodeje."
Vaše realitní makléřka na greenu
Zdeňka Knížová
NEMOVITOSTI
Před každým prodejem je nutné správně stanovit cílovou skupinu klientů a na tu se zaměřit. Marketingový plán je absolutní základ úspěchu prodeje každé nemovitosti. Pro dosažení nejvyšší možné ceny je potřeba vytvořit skvělou prezentaci, ve které pracujeme s emocemi budoucích kupců a využijeme tak potenciál nemovitosti na maximum. Základem jsou profesionální fotografie a také videoprohlídka. Vyzdvihneme v ní například jedinečnost lokality, propojení vnitřního obytného prostoru s terasou, zahradu s bazénem a podobně.
Každou nemovitost je třeba na prodej připravit, vytvořit příběh a samotný prodej dobře načasovat. Doladit, případně opravit některé detaily v interiéru a „jarně upravit” zahradu či terasu, aby byl první dojem při prohlídce skvělý a nic jej nerušilo. Nemovitosti, zejména ty větší a dražší, pro vlastní bydlení, klienti nakupují srdcem a první dojem je často rozhodující.
Prodávané nemovitosti následně prezentujeme na největších realitních serverech, jako je seznam (sreality), realitymix, reality idnes, velmi důležitou součástí prodejní strategie je pak prezentace prodeje nemovitosti na sociálních sítích (zejména Facebook a Instagram), kde se nám cíleným marketingem daří oslovit potenciální zájemce z blízkého okolí. Tuto kampaň vždy ještě podpoříme tištěnými letáky do schránek s QR kódem pro snadný přístup na www prezentaci nemovitosti.
VIDEOPROHLÍDKY
JAK TO FUNGUJE
KONTAKTUJTE MĚ
Ozvat se mi můžete skutečně jakkoliv – e-mailem, SMS zprávou, můžete mi napsat na WhatsApp nebo mi rovnou zavolat. Pokud Vám telefon nezvednu, ozvu se co nejdříve zpátky. Obratem se snažím reagovat i na Vaše zprávy. Ráda si vyslechnu, s čím potřebujete pomoci, pokusím se poradit a navrhnout řešení. Podrobněji pak vše probereme na osobní schůzce. Nebráním se ani videohovoru.
SEJDEME SE
Ráda za Vámi přijedu, nebo se můžeme sejít v domluvený čas v mé sdílené kanceláři na I. P. Pavlova 1789/5, 120 00 Praha 2 (v budově pobočky Oberbank AG). Pokud za mnou dorazíte do kanceláře, jako bonus Vás vezmu na střechu budovy, odkud je úžasný výhled na Prahu. Chystáte-li se prodat nemovitost, přirozeně bude nejlepší sejít se přímo u ní. Na základě naší schůzky Vám vypracuji tržní odhad nemovitosti a navrhnu postup pro prodej přímo Vám na míru.
FOCENÍ, VIDEO, WEB
Po podpisu zprostředkovatelské smlouvy nemovitost profesionálně připravíme. Než spustíme její inzerci, projdeme spolu celou řadu kroků a přizveme na pomoc i profesionály. Spolupracujeme s architekty, stavaři, homestagery, fotografy a dalšími. Vytvoříme samostatnou www prezentaci (např. www.bydlenistromovka.cz) a dáme ji na všechna relevantní média, zejména na velké realitní servery. Důležitá a velmi efektivní je dnes i cílená prezentace na sociálních sítích a místní marketing – informace o prodeji do schránek všech okolních nemovitostí. Díky kvalitní prezentaci může rozdíl v získané kupní ceně dosahovat až několika desítek či stovek tisíc korun.
PRODÁNO.
Co se děje ve chvíli, kdy zájemce řekne, že Vaši nemovitost kupuje?
Po využití všech prodejních nástrojů, mnoha prohlídkách a po úspěšném vyjednávání nacházíme kupce, který je ochotný zaplatit maximální možnou cenu. Na řadu přichází právní servis, který zajistí bezpečný převod Vaší nemovitosti. Samozřejmostí je také naše součinnost potřebná k vyřízení kupcovy hypotéky. Vše uzavírá zápis do katastru nemovitostí a asistence při předání nemovitosti.